🏡 KAWALERKA 33 m² – MALBORSKA – GOTOWA DO ZAMIESZKANIA / INWESTYCJI 💼

Przedstawiam Państwu funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 33 m² z dużym balkonem 🌿, położoną na V piętrze w zadbanym, ocieplonym wieżowcu z dwiema windami 🛗. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym – czysty, zadbany, częściowo umeblowany i gotowy do natychmiastowego wprowadzenia lub wynajmu ✅

🛋 Układ mieszkania:

• przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon 🌞

• osobna, ustawna kuchnia z oknem 🍳

• łazienka z kabiną prysznicową 🚿

• przedpokój z dwiema pojemnymi zabudowami 🧥👜

• dodatkowo: piwnica (1,80 m²) 🔐

✨ Atuty nieruchomości:

• 🛗 dwie nowoczesne windy – komfort dla seniorów i rodzin

• 🏠 gotowe do zamieszkania – bez dodatkowych kosztów

• 🌅 duży balkon z widokiem – idealny na relaks

• 📦 zabudowa w przedpokoju – funkcjonalność i porządek

• 🚗 miejsca parkingowe przed budynkiem

• 🔥 ogrzewanie i media z sieci miejskiej – wygoda i oszczędność

• 💸 niski czynsz – idealne pod inwestycję

🎯 Dla kogo?

• 👵 seniorów – wygodny dojazd windą, blisko sklepy i usługi

• 🎓 studentów – 10 min do Akademii Nauk Stosowanych

• 👫 młodych na start – własne „ M” bez remontów

• 💼 inwestorów – wysoki potencjał najmu i niskie koszty utrzymania

📍 Lokalizacja – wszystko pod ręką:

• 🚉 blisko komunikacja miejska – PKP i PKS

• 🧸 nowoczesne przedszkole ze żłobkiem

• 🛒 Biedronka i inne sklepy w zasięgu kilku minut

• 🌳 dużo zieleni i bliskość terenów spacerowych

• 🎢 Rodzinny Park Rozrywki Nowa Holandia

• 🏙 szybki dojazd do centrum i elbląskiej Starówki

• 🚧 dynamicznie rozwijająca się dzielnica

Zainwestuj świadomie 🔑 w nieruchomość, która pracuje na siebie od pierwszego dnia!
📞 Zadzwoń lub napisz – z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentację.