Oferty wybranego ogłoszeniodawcy - Agencja Nieruchomości DE FACTO Alewtyna Buczko

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Sprzedam dom - Malbork, Koszykowa. 

Propozycja sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni 182 m2, pełniącym także funkcję handlowo-usługową w Malborku przy ul. Koszykowej.

Nieruchomość położona jest na terenie o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym MU i w jej otoczeniu znajdują się budynki wielorodzinne, usługi i dwa centra handlowe (M. innymi Lidl, Biedronka, Rossman etc). Najbliższe, większe aglomeracje miejskie, to Gdańsk oddalony o 62 km i Elbląg oddalony o 32 km.

W niewielkiej odległości (200-300m) znajdują się:

- przychodnia zdrowia, szkoły – podstawowa i średnia, apteka, kościoły.

Dojazd do nieruchomości jest bardzo dobry, z głównej trasy skręcamy w ul. Koszykową. W obiekcie oprócz funkcji mieszkalnej prowadzona jest działalność gospodarcza firmy z długą tradycją.

Powierzchnia nieruchomości w kształcie prostokąta o łącznej pow. 1089 m2 zabudowana jest:

1) budynkiem jednorodzinnym , parterowym ze strychem użytkowym o pow. użytkowej 182m2 - na parterze 7 pokoi, łazienka z WC, kotłownia z piecem uniwersalnym, wymiennie z ogrzewaniem dwufunkcyjnym piecem gazowym. korytarz i klatka schodowa, na piętrze 2 pokoje, 4 aneksy, kuchnia, łazienka z WC.

Budynek uzbrojony jest we wszystkie instalacje, w tym gazową miejską, elektryczną 230,400V, alarmową, monitoring.

Pokrycie dachowe budynku dachówką ceramiczną i orynnowanie wymienione zostało w 2016 roku.

2.) trzema murowanymi budynkami gospodarczymi i podwójnym garażem

z blachy.

Obiekt daje wiele możliwości rozwojowych. Można kontynuować funkcję mieszkalno – handlowo-usługową. Można przywrócić funkcję mieszkalną dla całego obiektu.

Ciekawą wydaje się opcja ulokowania tu rodzinnego domu opieki etc.

Działka stwarza możliwości rozbudowy, budowy dodatkowych obiektów.

Działki nr 109/5, 109,6, 154/6 i 154/7 o łącznej pow. 307m2 , BĘDĄCE WŁASNOŚCIĄ, są utwardzone żwirem i betonem i stanowią parking przy budynku. Całość jest ogrodzona i zadbana. Znajdują się tu liczne nasadzenia w postaci krzewów, drzew i drzew owocowych. Część działki stanowi ogródek przydomowy.

Cena całości wynosi 550 000 zł (słownie: pięćset pięćdziesiąt tysięcy złotych).

Do podanej ceny NIE BĘDZIE DOLICZONY PODATEK VAT.

Przy ewentualnym zakupie należy uwzględnić opłaty notarialne oraz jednorazowe wynagrodzenie do biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto. Polecamy tą nieruchomość serdecznie, a dbając o cenny czas przyszłych zainteresowanych prezentacją i bardziej szczegółowym opisem, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny z biurem nieruchomości w celu umówienia dogodnego terminu.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Wynajmę mieszkanie - Elbląg, Kościuszki. 

Propozycja wynajmu bardzo wygodnego mieszkania przy ul. Kościuszki w Elblągu.

Mieszkanie o pow. 53,60m2 znajduje się na 3 pietrze w 4 piętrowym bloku z nowszych zasobów przy ul. Kościuszki w Elblągu.

Składa się z 2 jasnych i wygodnych pokoi, z czego jeden stanowi pokój dzienny z wyjściem na duży balkon z widokiem na piękne drzewa i trawnik, a drugi stanowi sypialnię.

Obydwa pokoje są częściowo umeblowane. W sypialni jest duże łózko, a w pokoju dziennym zabudowa szafy, kanapa, stolik i telewizor.

Łazienka i oddzielne wc są po kapitalnym remoncie. Kuchnia otwarta na jadalnię z meblami i sprzętem AGD. Całe mieszkanie zostało odświeżone i stanowi bardzo wygodną i przyjemną dla oka nieruchomość. Blok, w którym mieści się przedmiotowe mieszkanie, położony jest bardzo blisko terenów rekreacyjnych w Bażantarni, blisko boisk do tenisa, odkrytego toru łyżwiarskiego i hali sportowej. W okolicy są sklepy, szkoły oraz dobra komunikacja autobusowa z resztą miasta. W razie potrzeby właściciel zakupi pralkę.

Opłaty eksploatacyjne na dwie osoby wynoszą na dzień dzisiejszy 927 zł. Ogrzewanie , ciepła i zimna woda dostarczane są z sieci miejskiej. Prąd jest na licznik na doładowanie.

Cena najmu wynosi 1500 zł plus opłaty eksploatacyjne do Sp. Mieszkaniowej. Wymagana zwrotna kaucja gwarancyjna w wysokości 2500 zł

Przy wynajmie biuro nieruchomości pobiera jednorazową opłatę za czynności pośrednictwa. Preferowany jest najem okazjonalny.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Sprzedam działkę - Suchacz, Suchacz. 

Propozycja sprzedaży niezabudowanej działki o pow. 1,0832 ha w Suchaczu gmina
Tolkmicko.

Suchacz, to bardzo znana i lubiana miejscowość położona nad Zalewem Wiślanym. Turystycznie jest ona atrakcyjna przez cały rok. Wiosna jest tu cudowna z powodu umiejscowienia Suchacza wśród liściastych lasów i łąk. Latem można skorzystać ze sportów wodnych, jesienią okoliczne lasy oferują miłośnikom grzybobrania pełne kosze, zimą można chodzić tu na cudowne spacery po wzniesieniach, lasach i nad Zalewem. Natomiast cały rok skorzystamy z jazdy konnej z powodu mieszczącej się tu znanej stadniny koni. Nikt tu również nie będzie głodny ponieważ są w Suchaczu restaurację oferujące smaczne posiłki, a w pobliskich Kadynach znajdziemy Hotel Spa „Srebrny Dzwon”.

Oferowana nieruchomość znajduje się praktycznie na pograniczu Suchacza i Kadyn. Kształt działki zbliżony jest do prostokąta o pow. 1,0832 ha.
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania i pełni funkcję ziemi rolnej, więc każdy rolnik indywidualny może ją nabyć i wybudować na niej siedlisko, prowadzić agroturystykę, a miejsce do zamieszkania jest piękne i atrakcyjne. Osoba nie spełniająca warunków bycia rolnikiem indywidualnym, również może starać się o zakup przedmiotowej nieruchomości. Musi to się jednak odbyć za zgodą KOWRU (Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolniczego)

Nieruchomość jest bardzo ładnie położona bez możliwości umiejscowienia jakichkolwiek zabudowań po za tylną jej granicą . Wzdłuż jednego z boków działki ciągnie się aleja dorodnych dębów , a w pogodne dni można popatrzeć sobie na Zalew. Do działki prowadzi utwardzona droga polna.
Uzbrojenie dostępne przy działce jest widoczne i opisane na dołączonym do oferty zdjęciu.

Cena nieruchomości wynosi 75 zł/1m2 i daje to kwotę 812 400 zł(słownie: osiemset dwanaście tysięcy czterysta złotych)

Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację po uprzednim umówieniu się
telefonicznym.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Wynajmę lokal użytkowy - Elbląg, Piaskowa. 

Propozycja wynajmu budynku magazynowo-produkcyjnego w Elblągu przy ulicy Piaskowej.

Budynek o powierzchni 136 m2 położony jest na terenie obejmującym podobnego typu zabudowania, w których mieszczą się hurtownie, składy i pomieszczenia biurowe co zapewnia stały ruch klientów w tym miejscu. Na 136 m2 powierzchni składa się 1 pomieszczenie garażowo-magazynowe z bramą garażową sterowaną pilotem z dostępem do placu manewrowego, 2 pomieszczenia magazynowo-produkcyjne z kolejną bramą garażową, jednego pomieszczenia biurowego, kotłowni, 2 x WC i prysznica. Całość jest w bardzo dobrym stanie, budynek jest ocieplony. Wszystkie drzwi wejściowe oraz okna zostały zaopatrzone w rolety antywłamaniowe. W budynku znajduje się podłączenie do nowej instalacji gazowej, wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej (siła).
Ładny, solidny budynek w interesującej lokalizacji doskonale nadający się na prowadzenie sklepu, hurtowni lub drobnej produkcji.

Cena wynajmu wynosi 2500 zł netto.

Przy wynajmie należy uwzględnić jednorazową opłatę do biura nieruchomości za czynności pośrednictwa.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Sprzedam mieszkanie - Jantar, Gdańskia. 

Propozycja sprzedaży luksusowego apartamentu w Jantarze.

Jantar, to druga co do popularności zaraz po Krynicy Morskiej miejscowość nadmorska nad pięknym , polskim Bałtykiem.

Jest ona jednak bardziej kameralna , otulona lasami.

Właściciele apartamentu biorą pod uwagę zamianę na działkę budowlaną, najlepiej nad jeziorem!!!!!!!!

Trzeba tu również zaznaczyć, że apartament nigdy nie był przedmiotem wynajmu dla turystów.

Korzystali z niego tylko właściciele i to przez krótki okres czasu.

Nieruchomość, którą pragniemy przedstawić, to dwupoziomowy apartament oddalony od morza około 800 m o pow. 57,26m2.

Mieści się on w kameralnym apartamentowcu z 2008 roku przy ulicy Gdańskiej, na teren którego wjeżdżamy przez bramę otwieraną pilotem, a w przyziemiu którego znajdują się miejsca postojowe w hali garażowej.

Prezentowany apartament również posiada swoje miejsce garażowe.

Położony jest na drugim i trzecim piętrze. Na pierwszym poziomie znajduje się przedpokój z zabudową szafy, pokój z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon oraz łazienka z prysznicem i WC.

Na poziomie drugim mieści się pokój, garderoba z wyjściem na duży taras( do dyspozycji 3 apartamentów) oraz WC.

Apartament jest kompletnie umeblowany i urządzony. Wykończony w niepowtarzalnym stylu z licznymi zdobieniami. Materiały wykończeniowe, to naturalny korek na podłogach, kamienny konglomerat oraz naturalny kamień.

Właściciele apartamentu zadbali o wyjątkowy klimat, stosując na podłodze na drugim poziomie świetlik ze zbrojonego i hartowanego szkła, przez co pomieszczenie jest dobrze doświetlone i daje poczucie przestrzeni. Ściany na pierwszym jak i na drugim poziomie oplatają misternie wykonane zdobienia w postaci gałęzi i kwiatów ze zwisającymi z nich światłowodami, które świecą się całą gamą kolorów. Pozwala to stworzyć wieczorem niepowtarzalny klimat.

Aneks kuchenny zabudowany jest szafkami wiszącymi i stojącymi z wbudowaną zmywarką i lodówką. Zamiast tradycyjnego stołu, zamontowano podwyższony blat barowy z grubego, zbrojonego szkła przy którym stoją podwyższone siedziska.

Apartament jest przytulny, gotowy do korzystania z niego ponieważ sprzedawany jest ze stałymi zabudowami i z całym umeblowaniem widocznym na zdjęciach.

Cena apartamentu wynosi 795 000 zł (słownie: siedemset dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych) w tym miejsce w hali garażowej o wartości 35 000 zł (słownie: trzydzieści pięć tysięcy złotych).

Przy ewentualnym zakupie należy brać pod uwagę opłaty notarialne oraz jednorazową opłatę do biura nieruchomości za czynności pośrednictwa w wysokości 1% brutto, liczonego od ceny sprzedaży.

Serdecznie zapraszamy na prezentację po uprzednim telefonicznym umówieniu się.

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Sprzedam działkę - Gronowo Górne, Kryształowa. 

Propozycja sprzedaży 2 działek budowlanych w Gronowie Górnym.

Oferta obejmuje działkę nr 219/54 o pow. 1020m2 i działkę nr 219/51 o pow.989m2(oczywiście nie ma musu kupowania dwóch działek , można kupić każdą osobno).

Obydwie położone są na powstającym osiedlu domków jednorodzinnych „NA WZGÓRZU” przy ul.Kryształowej. Jest to miejsce bardzo przyjazne, otoczone zielenią, a z najwyższego punktu osiedla, podczas spaceru można podziwiać widok na J. Drużno.

W pobliżu znajdują się liczne nowo wybudowane domki jednorodzinne.

Działki umiejscowione są przy drodze asfaltowej z bardzo dobrym dojazdem i uzbrojone są UWAGA: w prąd, wodę, gaz i kanalizację!!!!

Obydwie w MPZP przeznaczone są pod budownictwo mieszkaniowo- usługowe.

Gronowo Górne, to praktycznie dzielnica Elbląga z dostępem do sklepów, szkoły , a najbliższe przedszkole znajduje się na ul. Grunwaldzkiej( wylotowa z Gronowa Górnego i na trasę do warszawy i Gdańska) w Elblągu.

W cenie nieruchomości właściciel oferuję również wykarczowanie działki.

Cena wynosi 250 zł za 1m2. Polecamy serdecznie.

Przy zakupie należy liczyć się z opłatami notarialnymi i jednorazową opłatą do biura nieruchomości za czynności pośrednictwa.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Wynajmę lokal użytkowy - Raczki Elbląskie, Raczki Elbląskie. 

Propozycja wynajmu hali produkcyjnej w Raczkach Elbląskich

Oferujemy halę produkcyjną położoną w niedalekiej odległości od Elbląga, ok.2km, o łącznej powierzchni 300 m2. Nieruchomość składa się z hali produkcyjno magazynowej zaplecza socjalnego oraz z dobudowanego pomieszkania magazynowego o powierzchni ok 50 m2.

Hala znajduje się na ogrodzonym terenie o powierzchni ok 1200 m2. Wydzielona została przestrzeń na parking dla aut osobowych oraz dostawczych.

Do dyspozycji najemcy jest dodatkowo kuchnia, WC oraz jedno pomieszczenie biurowe o pow. ok.20m2.

Budynek ogrzewany jest piecem na drewno. Aktualnie przeprowadzona jest renowacja elewacji zewnętrznej budynku.

W budynku dostępna woda, kanalizacja, prąd (siła), linia telefoniczna.

Aktualnie hala służy jaki zakład stolarski. Wyposażenie widoczne na zdjęciach zostanie uprzątnięte.

Cena wynajmu to 6500 zł plus opłata za media (woda, prąd). Koszty opału (drewna) ponosi najemca. Wymagana kaucja gwarancyjna w wysokości jedno miesięcznego czynszu najmu.

Przy ewentualnym wynajmie biuro nieruchomości pobiera jednorazową opłatę za czynności pośrednictwa.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Sprzedam działkę - Lepno, Lepno. 

Propozycja sprzedaży działki w Lepnie gmina Rychliki.

Działka o pow. 3000 m2 w kształcie prostokąta położona jest w miejscowości Lepno gmina Rychliki.

Jednym , krótszym bokiem przylega do drogi dojazdowej- asfaltowej. Działka ma wydane warunki zabudowy , polegające na wybudowaniu domu jednorodzinnego oraz zabudowań gospodarczych.

Media takie jak woda i prąd znajdują się w pobliżu.

Miejscowość Lepno oddalona jest od Elblaga o 36 km, a dojazd jest dogodną drogą asfaltową. Nie daleko jest też atrakcja turystyczna w postaci pochylni Buczyniec.

Cena nieruchomości wynosi 114 000 zł (słownie: sto czternaście tysięcy złotych).

Przy ewentualnym zakupie, należy uwzględnić opłaty notarialne oraz jednorazową opłatę do biura nieruchomości za wykonane czynności pośrednictwa w wysokości 1% brutto.

Serdecznie zapraszamy na prezentację opisanej nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Sprzedam lokal użytkowy - Elblag, Rzeźnicka. 

Prestiżowy lokal użytkowy na ul. Rzeźnickiej w Elblągu (może zwiększenia powierzchni o dodatkowy lokal, 134 m2 Łącznie do powierzchni 254 m2)

LOKALIZACJA:

Prestiżowy lokal użytkowy na ul. Rzeźnickiej w Elblągu (Prezentowana nieruchomość to nowoczesny lokal użytkowy zlokalizowany na ul. Rzeźnickiej w Elbląg. Położenie lokalu daje ogromny wachlarz możliwości inwestycyjnych i zarobkowych. Ulica Rzeźnicka w Elblągu to jedna z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części miasta, idealna pod kątem rozwoju biznesowego. W bezpośredniej okolicy znajdą Państwo rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową, liczne restauracje, sklepy, kancelarie, hotele, banki oraz lokalne zabytki, co czyni to miejsce idealnym do prowadzenia różnorodnych działalności. Dodatkowo położenie lokalu zapewnia natężenie ruchu pieszego, co bezpośrednio wpływa na przepływ potencjalnych klientów. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla przyszłych pracowników oraz klientów.

Lokal przy ulicy Rzeźnickiej to doskonała inwestycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących prestiżowej lokalizacji na swoją działalność, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem komercyjnym.

NIERUCHOMOŚĆ

Oferowana nieruchomość stanowi przestronny lokal użytkowy zlokalizowany w nowoczesnej kamienicy wybudowanej w 2012 roku przy ulicy Rzeźnickiej w Elblągu. Lokal o łącznej powierzchni 120 m2 położony na parterze jest podzielona na komfortową salę sprzedażową oraz zaplecze administracyjno-socjalne. Do lokalu prowadzą 3 wejścia z dużymi witrynami bezpośrednio od ul. Rzeźnickiej oraz 1 wejście od zaplecza. Lokal ma dostęp do tarasu, który również może być wykorzystany jako dodatkowo przestrzeń do świadczenia usług. Czynsz administracyjny wynosi ok 1300 zł. Cena lokalu 840 000 zł (7000 zł/m2).

DODATKOWY LOKAL

Lokal można powiększyć o dodatkowe pomieszczenia znajdujące się w przyziemiu o pow. 134m2 (łącznie 254 m2), posiada niezależne wejście od ul. Rzeźnickiej oraz dodatkowe wejście od zaplecza. Przestrzeń jest podzielona na przestronną salę sprzedaży oraz zaplecze socjalno-administracyjne. Do lokalu prowadzi duże wejście oraz wejście od strony zaplecza. Każde pomieszczenie posiada okno, dzięki czemu przestrzeń jest dobrze doświetlona. Cena całości: 1.560.000 zł (6141 m2) Czynsz administracyjny za powierzchnię 254 m2: 2600 zł

Zapraszamy serdecznie na prezentację lokalu. Biuro nieruchomości pobiera jednorazową opłatę za czynności pośrednictwa

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Sprzedam lokal użytkowy - Elblag, Rzeźnicka. 

Prestiżowy lokal użytkowy na ul. Rzeźnickiej w Elblągu (może zwiększenia powierzchni o dodatkowy lokal, 120 m2 Łącznie do powierzchni 254 m2)

LOKALIZACJA:

Prestiżowy lokal użytkowy na ul. Rzeźnickiej w Elblągu (Prezentowana nieruchomość to nowoczesny lokal użytkowy zlokalizowany na ul. Rzeźnickiej w Elbląg. Położenie lokalu daje ogromny wachlarz możliwości inwestycyjnych i zarobkowych. Ulica Rzeźnicka w Elblągu to jedna z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części miasta, idealna pod kątem rozwoju biznesowego. W bezpośredniej okolicy znajdą Państwo rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową, liczne restauracje, sklepy, kancelarie, hotele, banki oraz lokalne zabytki, co czyni to miejsce idealnym do prowadzenia różnorodnych działalności. Dodatkowo położenie lokalu zapewnia natężenie ruchu pieszego, co bezpośrednio wpływa na przepływ potencjalnych klientów. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla przyszłych pracowników oraz klientów.

Lokal przy ulicy Rzeźnickiej to doskonała inwestycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących prestiżowej lokalizacji na swoją działalność, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem komercyjnym.

NIERUCHOMOŚĆ

Oferowana nieruchomość stanowi przestronny lokal użytkowy zlokalizowany w nowoczesnej kamienicy wybudowanej w 2012 roku przy ulicy Rzeźnickiej w Elblągu. Lokal o łącznej powierzchni 134 m2 położony w przyziemiu jest podzielona na przestronną salę sprzedaży oraz zaplecze socjalno-administracyjne. Do lokalu prowadzi duże wejście oraz wejście od strony zaplecza . Każde pomieszczenie posiada okno, dzięki czemu przestrzeń jest dobrze doświetlona. Czynsz administracyjny wynosi ok 1300 zł. Cena lokalu 737 000 zł (5500 zł/m2).

DODATKOWY LOKAL

Lokal może powiększyć o dodatkowe pomieszczenia znajdujące się w na paterze o pow. 120m2. Jest podzielona na komfortową salę sprzedażową oraz zaplecze administracyjno-socjalne. Do lokalu prowadzą 3 wejścia z dużymi witrynami bezpośrednio od ul. Rzeźnickiej oraz 1 wejście od zaplecza. Lokal ma dostęp do tarasu, który również może być wykorzystany jako dodatkowo przestrzeń do świadczenia usług FINANSE: Cena: 1.560.000 PLN Czynsz administracyjny za całość : 2600 PLN Zapraszamy serdecznie na prezentację lokalu.

Zapraszamy serdecznie na prezentację lokalu. Biuro nieruchomości pobiera jednorazową opłatę za czynności pośrednictwa