Oferty wybranego ogłoszeniodawcy - Agencja Nieruchomości DE FACTO Alewtyna Buczko

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Sprzedam dom - Elbląg, Waryńskiego. 

Propozycja sprzedaży _ ZEROEMISYJNEGO_ domu w zabudowie bliźniaczej w Elblągu.

Z pewnością byliście Państwo nie raz, nie dwa razy na spacerze w lesie, na łące gdzie było słychać ciche szemranie strumyka i śpiew ptaków. Prawda, że to koi nerwy i nastraja pozytywnie!!!

A gdyby była możliwość zamieszkania wśród takiego otoczenia z równoczesną możliwością dotarcia do centrum Elbląga w 5 , 10 minut ???

Zachęcamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu położonego w pięknej okolicy w Elblągu.

LOKALIZACJA:

Prezentowana nieruchomość znajduje się w otulinie parku zabytkowego Bażantarnia, bezpośrednio nad zakolem rzeki Kumieli, przy ul. Waryńskiego w Elblągu .Nieruchomość sąsiaduje z XIX wiecznym młynem Zakrzewski. Lokalizacja domu łączy w sobie bliskość natury, spokój, prywatność, ale również zapewnia bardzo szybki dojazd do centrum miasta. W niedalekiej odległości znajdą Państwo centrum handlowe, sklepy spożywcze, apteki, szkoły, przedszkola, siłownie, spa oraz przystanek komunikacji miejskiej. To idealne miejsce dla osób ceniących wyjątkowe otoczenie i jego estetykę oraz komfortowy dostęp do wszelkiego rodzaju infrastruktury handlowo-usługowej.

NIERUCHOMOŚĆ

Oferowana nieruchomość to nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 154m2 położony na działce o pow. 576. Dom jest postawiony na wspólnym fundamencie, natomiast posiada niezależną ścianę działową. Dom został wybudowany w 2023 roku techniką tradycja, przy użyciu cegły “POROTERM” i jest dostępny do zakupu w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu przyszły kupujący ma możliwość aranżacji przestrzeni według własnego uznania. Dom został ocieplony styropianem o grubości 12 cm i posiada oryginalną elewację w stylu muru pruskiego. Dwu spadzisty dach z drewnianą więźbą został pokryty dachówką ceramiczną “KARPIÓWKA” i wyposażony w panele fotowoltaiczne o mocy 9,5KW. Dom jest ogrzewany poprzez pompę ciepła, posiada ogrzewaniem połogowe i został wyposażony w trój szybową stolarkę okienną oraz drzwi antywłamaniowe z możliwością podłączenia alarmu. Teren wokół domu jest zadbany i ogrodzony. Do domu przynależą miejsca postojowe pod zadaszoną wiatą usytuowaną przed domem.

Rozkład pomieszczeń w domu został tak zaprojektowany, aby łączył w sobie praktyczne i nowoczesne rozwiązania, gwarantujące maksymalne wykorzystanie przestrzeni, funkcjonalność i wygodę.

Parter - wysokość 2,75cm

· przestronny salon z wyjściem na taras oraz podłączeniem pod kominek

· pokój

· widna kuchnia z jadalnią

· przedpokój

· łazienka

· pomieszczenie techniczne

· pomieszczenie gospodarcze

· wiatrołap

Piętro: - wysokość 2,50cm

· wygodna sypialnia z garderobą

· pokój z wyjściem na balkon

· pokój

· widna łazienka z wyjściem na balkon

· przedpokój z wejściem na poddasze.

Poddasze:

· do zagospodarowania - wysokość maksymalna 1,60cm

Zachęcamy do obejrzenia filmu przedstawiającego nieruchomość: https://www.youtube.com/watch?v=vWo7A4Imdqg&t=11s

Zapraszamy na prezentację.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Sprzedam dom - Elbląg, Waryńskiego. 

Propozycja sprzedaży _ ZEROEMISYJNEGO_ domu w zabudowie bliźniaczej w Elblągu.

Z pewnością byliście Państwo nie raz, nie dwa razy na spacerze w lesie, na łące gdzie było słychać ciche szemranie strumyka i śpiew ptaków. Prawda, że to koi nerwy i nastraja pozytywnie!!!

A gdyby była możliwość zamieszkania wśród takiego otoczenia z równoczesną możliwością dotarcia do centrum Elbląga w 5 , 10 minut ???

Prezentujemy Państwu nowoczesny dom położony w otoczeniu parku Bażantarnia.

LOKALIZACJA:

Prezentowana nieruchomość znajduje się w otulinie parku zabytkowego Bażantarnia, bezpośrednio nad zakolem rzeki Kumieli, przy ul. Waryńskiego w Elblągu .Nieruchomość sąsiaduje z XIX wiecznym młynem Zakrzewski. Lokalizacja domu łączy w sobie bliskość natury, spokój, prywatność, ale również zapewnia bardzo szybki dojazd do centrum miasta. W niedalekiej odległości znajdą Państwo centrum handlowe, sklepy spożywcze, apteki, szkoły, przedszkola, siłownie, spa oraz przystanek komunikacji miejskiej. To idealne miejsce dla osób ceniących wyjątkowe otoczenie i jego estetykę oraz komfortowy dostęp do wszelkiego rodzaju infrastruktury handlowo-usługowej.

NIERUCHOMOŚĆ

Oferowana nieruchomość to nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 153m2 położony na działce o pow. 806m2. Dom jest postawiony na wspólnym fundamencie, natomiast posiada niezależną ścianę działową. Dom został wybudowany w 2023 roku techniką tradycja, przy użyciu cegły “POROTERM” i jest dostępny do zakupu w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu przyszły kupujący ma możliwość aranżacji przestrzeni według własnego uznania. Dom został ocieplony styropianem o grubości 12 cm i posiada oryginalną elewację w stylu muru pruskiego. Dwu spadzisty dach z drewnianą więźbą został pokryty dachówką ceramiczną “KARPIÓWKA” i wyposażony w panele fotowoltaiczne o mocy 9,5KW. Dom jest ogrzewany poprzez pompę ciepła, posiada ogrzewaniem połogowe i został wyposażony w trój szybową stolarkę okienną oraz drzwi antywłamaniowe z możliwością podłączenia alarmu. Teren wokół domu jest zadbany i ogrodzony. Do domu przynależą miejsca postojowe pod zadaszoną wiatą usytuowaną przed domem.

Rozkład pomieszczeń w domu został tak zaprojektowany, aby łączył w sobie praktyczne i nowoczesne rozwiązania, gwarantujące maksymalne wykorzystanie przestrzeni, funkcjonalność i wygodę.

Parter - wysokość 2,75cm

· przestronny salon z wyjściem na taras oraz podłączeniem pod kominek

· pokój

· widna kuchnia z jadalnią

· przedpokój

· łazienka

· pomieszczenie techniczne

· pomieszczenie gospodarcze

· wiatrołap

Piętro: - wysokość 2,50cm

· wygodna sypialnia z garderobą

· pokój z wyjściem na balkon

· pokój

· widna łazienka z wyjściem na balkon

· przedpokój z wejściem na poddasze.

Poddasze:

· do zagospodarowania - wysokość maksymalna 1,60cm

Zachęcamy do obejrzenia filmu przedstawiającego nieruchomość: https://www.youtube.com/watch?v=vWo7A4Imdqg&t=11s

Zapraszamy do prezentacji nieruchomości

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Wynajmę lokal użytkowy - Elbląg, Płk. Dąbka. 

Oferta wynajmu lokalu użytkowego w Elblagu przy ul. Płk. Dąbka.

Lokal użytkowy o pow. 70m2 znajduje sie w budynku Kupców Gildii Żuławskej przy ul. Płk. Dąbka i mieści się na pierwszym pietrze.

Budynek, jak i sam lokal jest dobrze widoczny, a miejsce jest dobrze znane mieszkańcom Elbląga jako małe centrum hadlowo- usługowe.

Lokal przystosowany jest do prowadzenia działalności gospodarczej(ostatnio mieściło sie w nim solarium). Jest tu toaleta, pomieszczenie gospodarcze i sanitarne, ogólna przestrzeń , służaca jako poczekalnia i miejsce rejestracji.

Podzielony jest aktualnie ściankami gipsowymi na 3 oddzielne boksy. Do lokalu prowadzą dwa niezależne wejścia. Do dyspozycji przyszłego najemcy jest również przestrzeń na tarasie przed lokalem. Podloga w lokalu jest wyłożona w całości terakotaą, a na oknach PCV znajdują się rolety.

Lokal jest bezczynszowy. Do ogrzewania lokalu służy elektryczna nagrzewnica zamontowana nad drzwiami wejściowymi. Ciepłą wodę uzyskuje się z bojlera elektrycznego, natomiast zimna woda i odpływ ścieków jest z miasta.

Cena wynajmu wynosi 1700 zł netto plus opłaty licznikowe(prąd, woda). Wymagana jest równiez kaucja w wysokości do uzgodnienia z włascicielem lokalu. Lokal dostepny jest od zaraz i przewidziane są wakacje czynszowe, jednomiesieczne dla przyszłego najemcy w celu przystosowania lokalu do swoich potrzeb prowadzenia działalności

Biuro nieruchomości pobiera jednorazową opłatę za czynności posrednictwa.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą, oraz do kontakt telefonicznego w celu umówienia się na prezentację.

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Sprzedam działkę - Suchacz, Suchacz. 

Propozycja sprzedaży niezabudowanej działki o pow. 1,0832 ha w Suchaczu gmina
Tolkmicko.

Suchacz, to bardzo znana i lubiana miejscowość położona nad Zalewem Wiślanym. Turystycznie jest ona atrakcyjna przez cały rok. Wiosna jest tu cudowna z powodu umiejscowienia Suchacza wśród liściastych lasów i łąk. Latem można skorzystać ze sportów wodnych, jesienią okoliczne lasy oferują miłośnikom grzybobrania pełne kosze, zimą można chodzić tu na cudowne spacery po wzniesieniach, lasach i nad Zalewem. Natomiast cały rok skorzystamy z jazdy konnej z powodu mieszczącej się tu znanej stadniny koni. Nikt tu również nie będzie głodny ponieważ są w Suchaczu restaurację oferujące smaczne posiłki, a w pobliskich Kadynach znajdziemy Hotel Spa „Srebrny Dzwon”.

Oferowana nieruchomość znajduje się praktycznie na pograniczu Suchacza i Kadyn. Kształt działki zbliżony jest do prostokąta o pow. 1,0832 ha.
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania i pełni funkcję ziemi rolnej, więc każdy rolnik indywidualny może ją nabyć i wybudować na niej siedlisko, prowadzić agroturystykę, a miejsce do zamieszkania jest piękne i atrakcyjne. Osoba nie spełniająca warunków bycia rolnikiem indywidualnym, również może starać się o zakup przedmiotowej nieruchomości. Musi to się jednak odbyć za zgodą KOWRU (Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolniczego)

Nieruchomość jest bardzo ładnie położona bez możliwości umiejscowienia jakichkolwiek zabudowań po za tylną jej granicą . Wzdłuż jednego z boków działki ciągnie się aleja dorodnych dębów , a w pogodne dni można popatrzeć sobie na Zalew. Do działki prowadzi utwardzona droga polna.
Uzbrojenie dostępne przy działce jest widoczne i opisane na dołączonym do oferty zdjęciu.

Właściciel jest na etapie uzyskania warunków zabudowy polegających na budowie Siedliska

Cena nieruchomości wynosi 50 zł/1m2 i daje to kwotę 541 600 zł (słownie: pięćset czterdzieści jeden tysięcy sześćset złotych) Cena za nieruchomość podlega negocjacji.

Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację po uprzednim umówieniu się
telefonicznym.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Sprzedam lokal użytkowy - Rowy, Leszczynowa. 

Wyjątkowa oferta sprzedaży obiektu hotelowego położonego w miejscowości Rowy w województwie pomorskim.

LOKALIZACJA:

Prezentowany obiekt hotelowy położony jest w atrakcyjnej, turystycznej miejscowości Rowy, znanej z pięknych plaż i malowniczych krajobrazów. To idealne miejsce dla turystów szukających spokoju oraz kontaktu z naturą, jednocześnie oferujące liczne atrakcje i udogodnienia w zasięgu ręki. Zaledwie 10 minut spacerem (około 800 metrów) do szerokiej, piaszczystej plaży, gdzie goście mogą cieszyć się słońcem i morską bryzą. Hotel znajduje się w niedalekiej odległości od Słowińskiego Parku Narodowego oraz jeziora Gardno.

W bezpośredniej okolicy znajdą Państwo liczne szlaki dla miłośników pieszych i rowerowych wycieczek. Szeroka plaża oferuje możliwości uprawniania windsurfingu i kitesurfingu. Bliskość sklepów spożywczych, restauracji, parków rozrywki oraz wszelkiego rodzaju punktów handlowo-usługowych sprawia, że lokalizacja hotelu jest nie tylko bardzo atrakcyjna, ale również funkcjonalna i wygodna dla gości. W zasięgu kliku minut znajdą Państwo również przystanek autobusowy zapewniający dostęp do komunikacji miejskiej.

NIERUCHOMOŚĆ:

Prezentowany obiekty hotelowy o pow. 1574m2 znajduje się na działce o pow. 2996m2. Działka o wymiarach 68x43m2 jest ustawna i daje możliwości dalszej rozbudowy. Teren hotelu jest ogrodzony i zagospodarowany poprzez część rekreacyjną przeznaczoną na aktywny wypoczynek dla gości. Na terenie ogrodu znajduje się przestrzeń do relaksu, stół do gry w bilard, zadaszona wiata wraz z grillem, plac zabaw, boisko do gry w piłkę nożną oraz pomieszczenie gospodarcze. Ogród jest zadbany, ozdobiony atrakcyjnymi ścieżkami oraz nasadzeniami. Na terenie posesji znajdują się 32 monitorowane miejsca postojowe dla gości.

Hotel oferuje komfort oraz wysoką jakość wykonania. Wnętrze hotelu jest urządzone ze smakiem, w stonowanych kolorach. Obiekt oferuje 32 wygodnie urządzone pokoje. Każdy pokój wyposażony jest dodatkowo w telewizor z dostępem do telewizji naziemnej oraz aneks kuchenny, co zapewnia gościom wygodę i możliwość samodzielnego przygotowywania posiłków. Hotel sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, gotowy do natychmiastowego przyjęcia gości. Budynek jest wyposażony w panele fotowoltaiczne.

Na parterze znajduje się przestronna recepcja przystosowana do przyjmowania nawet większej ilości gości. Na terenie obiektu jest sala zabaw dla dzieci, pralnia, kuchnia oraz pomieszczenie gospodarcze.

· Parter: 550 m²

· Piętro: 518 m²

· Poddasze: 506 m²

FINANSE:

Cena 5.600.000 PLN netto

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Sprzedam mieszkanie - Krynica Morska, Żeromskiego. 

Propozycja sprzedaży apartamentu w Krynicy Morskiej przy ul. Żeromskiego(zaledwie 300m od morza)

Krynica Morska uznana jest od dawna za bardzo atrakcyjny kurort nadmorski w Polsce.

Kupując poniżej opisany apartament, możemy w nim odpoczywać z rodziną lub osobiście, a dobrą też opcją jest wynajem dla turystów spragnionych słońca i widoku naszego pięknego, polskiego morza.

Apartament stanowi własność z udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku, co jest bardzo ważne akurat w przypadku tej nieruchomości.

Apartament usytuowany jest na 3 i 4 piętrze(jest dwupoziomowy) i składa się z salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon i ze schodów prowadzących na górny poziom gdzie mieści się pokój sypialny i łazienka z WC.

Apartament o powierzchni 34,41m2 jest w całości umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD . W ostatnich dnia zostały w nim odświeżone ściany.

Do apartamentu przynależy miejsce postojowe na dziedzińcu kompleksu. Teren kompleksu jest ogrodzony z bramą wjazdową.

Apartamentowiec, jak już wspominałam wyżej położony jest zaledwie 300 m od morza, 500m od centrum Krynicy Morskiej ze sklepami, punktami gastronomicznymi i usługowymi.

Cena apartamentu wraz z miejscem postojowym wynosi 620 000 zł (słownie; sześćset dwadzieścia tysięcy złotych).

Przy ewentualnym zakupie , należy wziąć pod uwagę opłaty notarialne oraz jednorazową opłatę do biura nieruchomości za czynności pośrednictwa w wysokości 1% brutto.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Wynajmę lokal użytkowy - Elbląg, Kosynierów Gdyńskich. 

Propozycja WYNAJMU lokalu użytkowego w Elblągu przy ulicy Kosynierów Gdyńskich.

Prezentujemy ofertę wynajmu lokalu o powierzchni ok. 18m2, składający się z dwóch niedużych pomieszczeń biurowo-usługowych. Do dyspozycji najemcy jest także osobne pomieszczenie WC.

Budynek, w którym lokal się znajduje jest w świetnej lokalizacji, w ścisłym centrum miasta, doskonale skomunikowanym z resztą miasta. W pobliżu liczne sklepy, centra handlowe, szkoły, przedszkola, centrum kulturalne, Kina, Teatr, przystanki autobusowe i tramwajowe.

Wejście do budynku od ulicy Kosynierów Gdyńskich, choć są także drzwi wejściowe od ulicy 12 Lutego. Okna lokalu wychodzą na bardzo ruchliwą i często uczęszczaną przez mieszkańców ulicę 12 Lutego, co umożliwia powieszenie dobrze widocznego dla wszystkich baneru reklamowego.

Od strony ul. Kosynierów Gdyńskich znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokal doskonale nadaje się na działalność biurową, usługową, rzemieślniczą.

Cena wynajmu wynosi 700 zł netto plus prąd i ogrzewanie (w okresie grzewczym). Wymagana jest kaucja w wysokości 1000 zł.

Biuro nieruchomości pobiera jednorazową opłatę. za czynności pośrednictwa

Lokal jest wolny od zaraz. Polecamy serdecznie i zapraszamy na prezentację.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Wynajmę lokal użytkowy - Elbląg, Stary Rynek. 

Propozycja wynajmu lokalu użytkowego przy głównej ulicy Starego Miasta.

Lokal o powierzchni około 100 m2 położony w przyziemiu kamienicy przy ulicy Stary Rynek. W skład lokalu wchodzą sala główna, 3 pomieszczenia, kuchnia, 4 toalety oraz 2 dodatkowe pomieszczenia do dowolnego wykorzystanie. Lokal posiada dwa niezależne wejścia od ulicy Stary Rynek.

Lokal został całkowicie wyremontowany. Istnieje wiele możliwości aranżacji lokalu według potrzeb przyszłego najemcy. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej.

Doskonała lokalizacja i widoczność lokalu nie nastręczy przyszłym klientom problemu z jego znalezieniem. Jest to bowiem główny deptak elbląskiej Starówki.

Cena wynajmu nieruchomości 3900 zł netto + opłaty licznikowe (prąd, woda,gaz, ogrzewanie). Wymagana kaucja gwarancyjna - zwrotna w wysokości 5000 zł.

Przy wynajmie należy uwzględnić jednorazową opłatę do biura nieruchomości za czynności pośrednictwa.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Sprzedam działkę - Jegłownik, Długa. 

PROPOZYCJA SPRZEDAŻY działki budowlanej w Jegłowniku gm. Gronowo Elbląskie.

Działka o powierzchni 4528 m2 o kształcie prostokąta. Położona jest na ul. Długiej na uboczu głównej drogi prowadzącej przez Jegłownik łączącej Elbląg z Malborkiem. Dogodne miejsce na budowę domu z dala od zgiełku miasta a zarazem w niedalekiej odległości do pobliskiego Elbląga (9km). Miejscowy plan zagospodarowania terenu uwzględnia budownictwo mieszkaniowo usługowe. Prąd i woda na obu działkach sąsiadujących.

Cena tej atrakcyjnej nieruchomości wynosi 181 120 zł

Przy zakupie nieruchomości należy doliczyć opłatę notarialną oraz wynagrodzenie do biura w wysokości 1,23% ceny transakcyjnej sprzedaży.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne