👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

PRZESTRONNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE

POŁOŻONE NA PARTERZE 

Z DUŻYM POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM

BARDZO NISKI CZYNSZ

ULICA GRUNWALDZKA, ELBLĄG

Potrzebujesz większej przestrzeni dla swojej rodziny?

Chciałbyś urządzić mieszkanie dokładnie tak, jak sobie wymarzysz?
A może szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w świetnej lokalizacji?
Ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie o dużych możliwościach aranżacyjnych, położone na parterze w kamienicy. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji, jak i dla inwestora dostrzegającego możliwości, jakie daje lokalizacja i układ pomieszczeń.


LOKALIZACJA:

Prezentowany lokal znajduje się przy ulicy Grunwaldzkiej w Elblągu, w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części miasta. W najbliższym otoczeniu mieszkańcy mają dostęp do licznych sklepów spożywczych, punktów usługowych, aptek oraz lokali gastronomicznych, co sprawia, że codzienne zakupy i załatwianie spraw staje się szybkie i wygodne. W pobliżu znajdują się także szkoły, przedszkola i place zabaw, dzięki czemu jest to miejsce idealne dla rodzin z dziećmi.

Atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo dworca kolejowego i autobusowego, co zapewnia sprawne połączenia z innymi częściami Elbląga, a także z regionem i całym krajem. Taka lokalizacja jest szczególnie korzystna dla osób dojeżdżających do pracy w innych miastach lub często podróżujących, a także dla tych, którzy cenią sobie łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.

 
OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie położone jest na parterze w kamienicy, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi, osób starszych, a także pod działalność lub cele inwestycyjne.
Na powierzchnię 76,9 m2 składają się:
- 3 przestronne i wysokie pokoje,
- osobna kuchnia,
- łazienka z wc,
- przedpokój.

Wnętrze mieszkania wyróżnia się ponadprzeciętną wysokością oraz przestronnymi pomieszczeniami, co daje dużą swobodę w projektowaniu funkcjonalnej i komfortowej przestrzeni, od wygodnego mieszkania rodzinnego po nowoczesną aranżację o loftowym charakterze.

Układ i metraż lokalu umożliwiają swobodną aranżację wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami, zarówno do zamieszkania, jak i w celach inwestycyjnych. Bliskość dworca dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości, czyniąc ją interesującą opcją pod wynajem.

Wejście do kamienicy zabezpieczone jest domofonem. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piecyk gazowy. Do lokalu przynależy bardzo duże pomieszczenie piwniczne o powierzchni ok. 20 m2. Dla mieszkańców dostępny jest parking zlokalizowany za budynkiem.

Lokal stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą. Przy tak dużym metrażu istotnym atutem jest niski czynsz około 308 zł. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa MK Nieruchomości.


DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się w czwartek 05.03.2026 r., między 14:00 a 17:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 506-925-878.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.


INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 368.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.


ANNA MORAWSKA
Nr licencji pośrednika 23502
TEL. 506-925-878
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.