UWAGA!

Zamieszczenie następnej opinii do tego artykułu wymaga zalogowania

W formularzu stwierdzono błędy!

Ok
Dodawanie opinii
Aby zamieścić swoje zdjęcie lub avatar przy opiniach proszę dokonać wpisu do galerii Czytelników.
Dołącz zdjęcie:

Podpis:

Jeśli chcesz mieć unikalny i zastrzeżony podpis
zarejestruj się.
E-mail:(opcjonalnie)
Jaka jest przyszłość ETBS-u?
A moim zdaniem... (od najstarszych opinii)
  • MariuszLewandowski-Fc Proszę sobie nie żartować co prawda kandydatura była na liście komitetu popierającego Pana Malinowskiego ale z racji zachowania się wydawcy Portelu w kwestii publikacji Listu Otwartego do Andrzeja Śliwki zrezygnowałem Rada ma realizować dobre pomysły a żeby je mięć nie muszę być radnym.
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz Pokaż ten wątek
    2
    1
    MariuszLewandowski-Fc(2024-11-21)
  • @MariuszLewandowski-Fc - Brawo Panie Mariuszu. Ma Pan widać dystans i klasę. Mi sie podoba. Dobra odpowiedz. Fajnie
  • MariuszLewandowski-Fc @Elblung - hola hola proszę nie "mądrować" Ludzie którzy nie płacą za mieszkania lądują na barakach a ich warunki mieszkaniowe są uwłaczające ludzkiej godności do czego zresztą sami się przyczyniają dewastując mieszkania, Nie tylko oni zresztą kiedyś remontowałem mieszkanie dla koleżanki z GAM po żołnierzu który na misji doznał przeciążenia stresem pola walki - niewiele się różniło od tych z Pekinu. Długi w zasadzie niespłacalne wypada umorzyć a im stworzyć jakąś możliwość egzystencji - stąd jest potrzebna spółdzielnia socjalna gdzie choć na chwilę znajdą pracę. Na otwartym runku pracy są zwalniani po pierwszej nieobecności z powodu libacji, ... Ale skoro są puste lokale to może zacznijmy od ich zagospodarowania ?
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz Pokaż ten wątek
    1
    2
    MariuszLewandowski-Fc(2024-11-21)
  • @JaBa - Nie bądź śmieszny. Jakiej bańce? Ta dane zassałem z rynku: Średnia marża brutto wśród firm deweloperskich notowanych na giełdzie wyniosła w 2023 roku 31,6 proc. , natomiast marża netto już 13,9 proc. To są te kokosy??? Spekulanci pewnie też kupują też masło z Biedronki, żeby w Społem było po 17,99.Myślenie rodem z broszurki komunistycznej, że spekulanci wyprzedzają Kowalskiego i mieszkania idą w górę. Zmowę cenową możesz dopisać każdemu. W każdej branży. Magia skoro pracuje się na tym samym pułapie dziwnym trafem dana usługa czy produkt wychodzi podobnie. To samo dotyczy mieszkań.
  • @MariuszLewandowski-Fc - Podejrzewam, że nie ma Pan tzw. zielonego pojęcia o budownictwie, a wydaje osądy na ten temat. Zdecydowanie taniej i szybciej buduje się nowe budynki, niż adaptuje stare, chyba dobiegające już 100 lat. To, że coś wygląda w miarę dobrze na zewnątrz nie znaczy, że nadaje się do gruntownego remontu.
  • MariuszLewandowski-Fc Mój drogi być może nie mam żadnego pojęcia ale jako prezes SS Wiking wykonałem stan zerowy jednego z domów w Raczkach a potem miąłem przyjemność realizować wymianę fundamentów w paru kamieniczkach na Bawarii oraz pracowałem przy wylaniu płyty fundamentowej przy Bramie na Modrzewinę. Ale Pan zapewne postawił wiele wieżowców.... Jeśli nie rozumie Pan różnicy pomiędzy adaptacją pomieszczeń w budynku a postawieniem nowego budynku to proszę mi czasu nie zajmować bzdetami, ....
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz Pokaż ten wątek
    1
    2
    MariuszLewandowski-Fc(2024-11-21)
  • MariuszLewandowski-Fc Mylisz marżę z bańką spekulacyjną. Bańka polega na pompowaniu ceny końcowej ponad faktyczne ceny ale marża się rozkłada pomiędzy producentów materiałów budowlanych wykonawców deweloperów i pośredników w sprzedaży Jak dodasz te cztery marże wyjdzie cię że mieszkanie możesz sam wybudować za połowę ceny rynkowej. Dlatego budownictwo spółdzielcze ma sens i to nie jedna ale kilka zmów cenowych zresztą kilka o ile pamiętam UOKIK pokazał parę lat temu.
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz Pokaż ten wątek
    1
    1
    MariuszLewandowski-Fc(2024-11-21)
  • @MariuszLewandowski-Fc - To wszystko prawda ale mieszkania samemu się nie wybuduje tylko dom lub domek. Mieszkanie to w bloku jest ale sam fakt że te mieszkanie w bloku u dewelopera kosztuje dwa razy więcej niż jest warte to fakt. Zgoda
  • @MariuszLewandowski-Fc - Przedmówca realnie ujął temat rynkowo i ekonomicznie a Pan zastosował skrót myślowy. Te rzekome marże zawarte są w cenie mieszkania. Nie sposób tego ominąć. Czy będzie taniej? Niekoniecznie. CD niżej. Jaka bańka spekulacyjna jak badania pokazują co pokazują. Marża netto dewelopera niech i będzie to 15%. To przykład ze średniej. Przy całym ryzyku jakie ponosi przedsiębiorca. Czynnikach stałych i czynnikach zmiennych. Wynik finansowy na działalności gospodarczej tegoż dewelopera taki sobie. Zarobiła hurtowania budowlana, zarobili Wykonawcy Podwykonawcy. Zysk 15%. Teraz gdzie są rozwiązania prawne pod budownictwo społeczne? Zbieramy się 15 osób i co dalej? Zdolność. Linia kredytowa. Itd. Pomijam już fakt, że na każdym etapie tej budowy będziemy traktowani jako detalista. W składzie budowlanym. U murarza. Szkoda gadać. Jaki jest koszt zbudowania domu wiem tylko ten kto z budową doszedł do etapu wprowadziłem się i mieszkam. Stanów surowych zamkniętych do kupienia na pęczki.
  • @Darecki42 - Marża to ponad 30% i więcej. Tak podawali ostatnio i ma być jeszcze wyższa.
  • @MariuszLewandowski-Fc - Warunki mieszkaniowe są tylko i wyłącznie ich wyborem. Sam Pan napisał, że są zwalniani z powodu LIBACJI. Rozumiem, gdy człowiekowi, z przyczyn losowych, przytrafiło się nieszczęście i potrzebuje wsparcia, ale bez przesady, że alkoholicy, którzy nie płacą za mieszkania, a często mają te mieszkania o sporym metrażu, dalej mają tam mieszkać. Alkohol jest ICH wyborem. Jakim prawem mamy umorzyć długi? To może Pan mój kredyt hipoteczny, który jest MOIM wyborem i moim długiem, umorzy?
  • MariuszLewandowski-Fc @Elblung - Tym ludziom trzeba zapewnić miejsce to zadanie Gminy zresztą ustawowe. Dlatego powinna być pula mieszkań o różnym standarcie na wynajem z różnymi czynszami a nawet bez czynszu bo to fikcja księgowa. Pana hipoteka jest Pan sprawą ponieważ to Pan tam mieszka Aje jak się Panu noga powinie to Bank je zlicytuje a pan trafi do takiego Pekinu albo będzie chciał coś wynająć. I takie mieszkanie powinno na Pan czekać właśnie na taki wypadek, ,, ,,
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz Pokaż ten wątek
    1
    1
    MariuszLewandowski-Fc(2024-11-21)
Reklama